Development
Realfort ontwikkelt binnenstedelijk en is gespecialiseerd in mixed-use (her)ontwikkelingen. Wij vinden creatieve, integrale oplossingen voor binnenstedelijke transformaties van winkelcentra, kantoren en andere bedrijfsobjecten die aan flinke veranderingen onderhevig zijn.
In het ontwikkelproces onderscheiden wij drie hoofd fases:
• Initiatief, projectdefinitie en ontwikkelovereenkomsten
• Ontwerp, bestemmingsplan en vergunningen
• Tender, realisatie en ingebruikname
Binnen het ontwikkelproces zijn we betrokken bij de volgende activiteiten:
Planvorming
De begeleiding van een ruimtelijk planvormingsproces zoals (her)ontwikkeling en transformatie is veelzijdig en kent doorgaans lange doorlooptijden. We begeleiden het project van initiatieffase tot oplevering met creativiteit, ondernemerschap en een pragmatische aanpak! Zo zorgen we voor overzicht, snelheid, focus en verbinding.
Stakeholder management
Bij elk project zijn er initiatiefnemers, bewoners, overheden, ondernemers en andere betrokkenen. Ieder met hun eigen belangen, voorwaarden en wensen. Realfort brengt deze belangen op een proactieve manier in kaart. Door te luisteren, te analyseren en te overtuigen, zoeken we naar een stevig draagvlak en bedenken we oplossingen waar die ontbreken.
Ontwerp
Ontwerpen is meer dan het tekenen van een gebouw. Als onafhankelijk deskundige van ontwikkeling en transformatie zijn wij de ideale partner om ontwerp en business case op elkaar af te stemmen en te optimaliseren.
Daarbij gebruiken we zowel onze vastgoedervaring als onze kennis van gebruikers en consumenten.
Haalbaarheid
Rekenen en tekenen is ons motto! Mooie plannen maken en toetsing op haalbaarheid gaan bij ons hand in hand. Zo voorkomen we onnodige plankosten en houden we het realistisch.
De brede ervaring en het grote netwerk van Realfort worden ingezet om zo snel mogelijk met de beste experts een creatief en haalbaar plan te ontwikkelen.
Realisatie
Nadat het realisatiebesluit is genomen, start de aanbesteding en begeleiding van de uitvoering. In deze fase staan wij voor een zorgvuldige bewaking van kwaliteit en kosten. Wij zijn pas tevreden als onze opdrachtgever en de nieuwe gebruikers dat zijn!
Bart van Twillert
Development
Teun Koek
Development
